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治理两违行为规范城乡建设专栏之政策解读三

发布时间:2020-07-20 16:19:09 阅读: 来源:胸花厂家

《平和县城乡规划建设管理规定》第九条 除《福建省农村村民住宅建设管理办法》第十二条规定外, 有下列情形之一的,亦不予批准个人建房申请:

(一)原有住宅拆迁或征地时已按房屋拆迁或征地安置规定进行重建安置的;

(二)因外出原有住房长期空置,无人居住的;

(三)其他不符合申请宅基地条件的。

第十条 各乡、镇、村庄规划区内,农村村民住宅建设严格依照《福建省人民政府办公厅关于印发〈福建省农村村民住宅建设管理办法〉的通知》(闽政办〔2011〕189号办理规划审批。

(一)在镇规划区内需新增建设用地的农村村民住宅建设,应先取得《建设工程规划许可证》后,再申请办理用地审批。

(二)在乡、村庄规划区范围内需新增建设用地的农村村民住宅建设, 应先取得《乡村建设规划许可证》后,再办理用地审批。《乡村建设规划许可证》由县城乡规划建设局负责或委托乡镇人民政府审批。

(三)乡、镇(场、区)、村庄规划区内,农村村民住宅原址改建无新增建设用地的,《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》由乡镇(场、区)审批。

(四)由县城乡规划建设局规划审批的,乡镇(场、区)初审后,分批次报送县城乡规划建设局。

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